מי זכאי לתמ"א 38? בדיקת הזכאות לתמ"א 38 היא הבדיקה הראשונה שצריך לבצע לפני שמתחילים את התהליך. תמ"א 38 היא תכנית מתאר שנקבעה על ידי המועצה הארצית לתכנון ולבנייה כדי לתת מענה לבניינים הישנים במדינת ישראל שלא יעמדו ברעידת אדמה חזקה ויסכנו אנשים רבים. המבנים שזכאים לתמ"א 38 הם בניינים שנבנו לפני אחד בינואר 1980 …
Category: תמ"א 38
יתרונות תמ"א 38 בהרצליה
מהי תמ"א 38 ולמי היא תקפה? תמ"א 38 היא תכנית מתאר ארצית שתוכננה על ידי המועצה הארצית לתכנון ולבנייה כדי לתת מענה למבנים הישנים שיש במדינת ישראל שיכולים לסכן דיירים רבים בשעת רעידת אדמה. תמ"א 38 היא תכנית אליה זכאים בכל עיר ללא יוצא מן הכלל, תמ"א 38 הרצליה, תל אביב וגם ערים בפריפריה כמו …
תכנית תמ"א 38 ב – כדאי?
תמ"א 38 ב' בעקבות תמ"א 38 א' תמ"א 38 א' נקרא תמ"א 38 עד שיצא תמ"א 38 ב' מה שדרש אבחנה בין השניים. תמ"א 38 היא תכנית מתאר ארצית של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה שקבע שרמת המבנים במדינת ישראל לקויה מאוד ונמוכה לאין שיעור ויש לשפץ אותם תוך כדי מבצע נרחב בכל הארץ של תהליך …
הוספת מרפסות משדרגת את הבניין
הוספת מרפסות משדרגת את איכות החיים ומעלה את ערך הנכס. באופן עקרוני מדובר על מרפסת שמש, שיכולה לשמש כחצר קטנה וצמודה בלי דשא טבעי. המרפסת היא חלל שמאפשר אחסון חפצים וחיסכון במקום בתוך הדירה. כמעט כל הדירות החדשות נבנות עם מרפסת מן הסוג הזה, אך האפשרות להוספה רלוונטית גם עבור בעלי בתים במבנים יחסית ישנים. …
תמ"א 38 תל אביב
פרויקטים של תמ"א 38 בתל אביב גורמים לשורה ארוכה של השלכות. קודם כל, סביר להניח שפרויקטים מן הסוג הזה ירחיבו את היצע הדירות הפנויות באחת הערים המבוקשות ביותר בארץ. מחירי הנדל"ן נמצאים בשנים האחרונות במגמת נסיקה משמעותית והדרך לעצור אותה היא באמצעות הרחבת ההיצע. כתוצאה מכך, הממשלה מעודדת פרויקטים של תמ"א 38 בתל אביב וגם …
חיזוק מבנים כהזדמנות עיצובית
לא מעט מבנים בסביבת המגורים שלנו אינם מתאימים לסטנדרטים בטיחותיים מחייבים הסביבה שבה אנחנו חיים כיום היא סביבה עירונית ומודרנית, שבה כל אחד מאתנו נהנה במידה רבה מהיתרונות של בנייה מודרנית ושל הבטיחות הנלווית אליה. ישראל נחשבת למדינה מובילה בהקשר זה, כאשר הסטנדרטים המחייבים של בנייה בטיחותית נאכפים ומבוצעים כאן בצורה איכותית ביותר, בשל סכנת …
יתרונות פרויקט תמ"א 38
המושג תמ"א 38 נפוץ אצל בעלי דירות ישנות. הדירות הישנות נבנו ללא התאמה והגנה בפני רעידות אדמה. כיוון שכך וכיוון שידוע שיש במדינה סכנה שיום אחד תקרה רעידת אדמה, מאפשרת המדינה ומאפשרות העיריות לבצע פרויקטים של חיזוק מבנים. החיזוק של המבנה הוא פרויקט שכולל כמה דברים לרבות שינוי במבנה מבחינת גודל הדירות, הוספת דירות לבניין, …
תמ"א 38 ברמת גן – משתלם
פרויקטים של תמ"א 38 נעשים בכל הארץ, כולל ברמת גן והם מביאים איתם יתרונות רבים שכדאי להכיר אותם לפני שמקבלים החלטה אם לצאת אל הפרויקט או לא. הגנה מפני רעידות אדמה הסיבה העיקרית לביצוע תמ"א 38 ברמת גן היא הגנה מפני רעידות אדמה. נכון, עד כה לא הייתה בישראל (מאז הקמת המדינה) רעידת אדמה שגרמה …